Ä°nsan faaliyetlerinin temelini oluÅŸturan gayrimenkul (taşınmaz mal/real estate-immovable), aynı zamanda en deÄŸerli yatırım araçlarından biridir. Günlük hayatta, hemen herkesin taşınmaza iliÅŸkin (arsa, arazi, daire vb.) bir takım iÅŸlemlere (alım, satım, imar uygulaması, kamulaÅŸtırma, kat mülkiyeti, kiralama vb.) taraf olduÄŸu da aÅŸikârdır. Böylesi bir durumda iÅŸlem yapacak kiÅŸinin, yapacağı iÅŸlemi güven içinde ve sonuçlarının ne olacağını öngörerek süreci ve dolayısıyla taşınmazı (borçları ve hakları) yönetmesi son derece önemlidir. Taşınmaz yönetimi (land management) sadece ülkemizde deÄŸil aynı zamanda dünyada da giderek ilgi gören disiplinler arası bir alandır. Bu alanda bilinmesi gereken en temel bilgiler; tapu sicili ve iÅŸlemleri, kadastro, imar planı ve uygulamaları, kamulaÅŸtırma, kat mülkiyeti olarak sıralanabilir. Tüm bu bilgilerin alanında uzman kiÅŸilerce deÄŸerlendirilmesi gayrimenkul yönetiminde doÄŸru karar vermeye olanak saÄŸlar.
Taşınmaz DeÄŸerleme ve GeliÅŸtirme Anabilim Dalı olarak alanında uzman ve piyasa tecrübesine sahip öÄŸretim üyeleri ile yürütülen yüksek lisans programı, çok sayıda uzmanı (Taşınmaz DeÄŸerleme ve GeliÅŸtirme Bilim Uzmanı) gayrimenkul piyasasına kazandırmıştır. Yüksek lisans öÄŸretimi olmaksızın da gayrimenkul ile iliÅŸkili asgari düzeyde bir takım bilgilerin edinimi ve farkındalık kazandırılması amacıyla bir sertifika programı açılması için çok sayıda talep almaktayız.
Açıklanan nedenlerle "Herkes için Gayrimenkul Okuryazarlığı Sertifika Programı " açılmıştır. Bu programın amacı; ilgi duyan herkesin üniversitemiz Taşınmaz DeÄŸerleme ve GeliÅŸtirme Anabilim Dalı öÄŸretim üyelerince okutulacak olan; dersleri alması sonucu bilgi ve farkındalık düzeyinde gayrimenkul okuryazarı olmasını saÄŸlamaktır.
Programa katılım için eÄŸitim ve yaÅŸ kıstası bulunmamaktadır.
Program 30 Kasım (Pazartesi) ? 4 Aralık (Cuma) 2020 arası toplam 5 gündür.
Program dersleri 17:30 da başlayacak olup, her bir ders 50 dakikadır (10 dakika ara vardır).
Program üniversitemizin Uzaktan EÄŸitim sistemi üzerinden eÅŸzamanlı olarak sanal sınıflarda yapılacaktır.
Herhangi bir bilgisayar, tablet veya cep telefonu ile internet bağlantısı ders takibini sağlar.
Programı tamamlayanlar;
Tapu kütüÄŸü, kadastro teknik belgeleri ve imar planı hakkında temel düzeyde bilgi edinir.
Taşınmaza yönelik hak sorumluluk ve kısıtlamalar ile ilgili bilgi edinir.
Temel düzeyde plan uygulama yöntemlerini kavrar.
İmar Hukuku ve Toprak Koruma Kanunu hakkında bilgi edinir.
Mülkiyetin kamulaÅŸtırması veya imar planı ile kısıtlanmasında yol haritası edinir.
Kat Mülkiyeti mevzuatı ve Devre Mülk konusunda bilgi sahibi olur.
Ön Kayıt Formu (Forma ulaÅŸmak için tıklayınız)
Kesin Kayıt Formu( Forma ulaÅŸmak için tıklayınız )
Önkayıt yapmayan adayarın öncelikle buradan önkayıtlarını tamamlamaları gerekmektedir.
BaÅŸvuru Ücreti : 400 TL(KDV Dahil)
Banka Bilgileri : T.C. ZIRAAT BANKASI, Üniversite Subesi
Hesap Adı : KTÜ Döner Sermaye Saymanlığı
Hesap No : 11825144-5010
IBAN: TR83 0001 0012 2511 8251 4450 10 - Karadeniz Teknik Üniversitesi
ÖNEMLÄ° NOT: ( Ücret yatırılırken açıklama kısmına 'KTUUZEMGOSP2001' açıklaması yazılmalıdır.)
Program hakkında detaylı bilgi için;
Doç. Dr. Yakup Emre ÇORUHLU - 0462 3772773 - yecoruhlu@ktu.edu.tr
Doç. Dr. Okan YILDIZ - 0462 3772724 - okan.yildiz@ktu.edu.tr
ile iletiÅŸime geçebilirsiniz.
Tapu ve Tapu Sicili ve Tapu Teşkilatı
Tapu Sicilinin İlkeleri, Unsurları ve Tapu Sicilinde Yapılan İşlemler
Haklar, Ayni Haklar, EÅŸya Hukuku ve Zilyetlik
Tapu sicilinde yapılan iÅŸlemler (tescil, tashih, terkin, vekâlet vb.) ve sicilin bölümleri (Åžerhler, Beyanlar, Ä°rtifak Hakları vb.),
Mülkiyet Kavramı ve Kadastronun tanımı
Mülkiyetin, Kadastro ile iliÅŸkilendirilmesi
Kadastro teÅŸkilatı (Kadastro, LÄ°HKAB, özel bürolar)
Kadastral deÄŸiÅŸiklik iÅŸlemleri (ifraz, tevhit, cins deÄŸiÅŸikliÄŸi, aplikasyon vb.)
Yerel yönetim birimleri ve planlama
Ä°mar planı çeÅŸitleri, uygulama imar planları ve Plan unsurları (lejant ve plan notları)
Ä°mar planı uygulama araçları
Arsa Düzenlemesi (18.madde uygulaması)
KamulaÅŸtırmanın tanımı ile Teknik ve Hukuki Yönden Ä°ncelenmesi
Kamulaştırmada Kıymet Takdiri ve Değerlendirme
KamulaÅŸtırmadaki idari organizasyonlar süreçler ve davalar
Kamulaştırmada karşılaşılan teknik ve hukuki sorunlar
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti
Kat mülkiyetinde organizasyon el yapı ve gereken belgeler
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti dönüÅŸümü ve devre mülk hakkı
Kat karşılığı inÅŸaat yapımı ve kat karşılığı inÅŸaat sözleÅŸmeleri
| Doç. Dr. Yakup Emre ÇORUHLU (Taşınmaz DeÄŸerleme ve GeliÅŸtirme ABD BaÅŸkanı) |
| Prof. Dr. Bayram UZUN (Arazi Yönetimi ABD BaÅŸkanı) |
| Prof. Dr. Volkan YILDIRIM |
| Doç. Dr. Okan YILDIZ |
02 Eylül 2022
